Theo chiến lược phát triển của Bình Dương, trong giai đoạn 2020 -2030, trọng tâm phát triển sẽ dồn về khu vực phía Bắc với sự ra đời của vùng đô thị thông minh Bình Dương và hàng chục khu công nghiệp mới tại Bến Cát, Tân Uyên… Riêng Bến Cát thu hút 3.800 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 40.000 tỷ đồng và 726 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 7 tỷ USD, theo thống kê của UBND Thị xã. Trong bán kính 10 km, Bến Cát có nhiều khu công nghiệp hàng đầu như VSIP II (1.700ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha).

Cùng sandautu.com.vn điểm qua Top 10 dự án ở Bến Cát TIỀM NĂNG nhất 2021 – 2022 qua bài viết dưới đây nhé!

Top 10 dự án ở Bến Cát TIỀM NĂNG nhất 2021 – 2022

1. Dự án Bến Cát City Zone

Bến Cát City Zone có tổng diện tích quy hoạch 3,6 ha, trong đó gồm: 18.1340,4 m2 đất ở; 807,9 m2 đất giáo dục; 1.112 m2 đất cây xanh; 676,4 m2 diện tích đất hành lang an toàn đường bộ; 12.568,5 m2 đất giao thông; 1.951 m2 đất hạ tầng kĩ thuật; còn lại là đất cây xanh cách ly. Quy mô dân số dự kiến sau khi hoàn thành của dự án là khoảng 1.020 người.

Sản phẩm thương mại chính của dự án là 255 lô đất nền, mỗi nền có diện tích từ 60 m2 – 120 m2. Hạ tầng hoàn thiện tại dự án gồm có đường nội khu 13m, điện âm – nước máy, hệ thống nước mưa – nước thải riêng, vỉa hè và cây xanh.

Chủ đầu tư của dự án Bến Cát City Zone là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Địa ốc Myland. Dự án được phân phối bởi 5 đơn vị: Uniland, Địa ốc Nam Dương, Đia ốc Á Châu, Địa ốc Minh Dương và Địa ốc Nhất Việt.

Khu dân cư Bến Cát City Zone có tên pháp lý đầy đủ là Khu nhà ở Chánh Hưng, phường Phú Hòa, thị xã Bến Cát. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ1/500 tại Quyết định số 145/QĐ-UBND vào ngày 22/01/2020.

Các tiện ích nội khu tại khu dân cư Bến Cát City Zone bao gồm: trường học, trung tâm y tế, khu thể thao, phố đi bộ kết hợp mua sắm. Ngoài ra, cư dân từ dự án còn có thể di chuyển đến các khu vực tiện ích khác như: Đại học Quốc tế Miền Đông, chợ Chánh Lưu, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp Mỹ Phước 3, khu công nghiệp Vsip ii, Vsip iii…

Tổng quan dự án

Tên dự án: City Zone   

Vị trí: Mặt tiền đường ĐT 741 (Nguyễn Văn Thành), phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương     

Loại hình: Đất nền

Quy mô: 3,59 Ha gồm 255 nền nhà phố thương mại

Diện tích sản phẩm: 60-120 m2 

Giá bán: 738 triệu/nền          

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư  Xây Dựng Địa Ốc Myland

Hợp tác phân phối:  Liên minh sàn giao dịch bất động sản 5F

– Công ty Cổ phần Uniland

– Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu

– Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt

– Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương

– Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương

2. Dự án khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước Bình Dương

EcoLakes Mỹ Phước là khu đô thị được quy hoạch tổng thể và thiết kế hoàn chỉnh thành một ốc đảo sinh thái tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án được xây dựng trên cơ sở công trình Setia Eco Park của S.P Setia đã đoạt giải thưởng lớn FIABCI International Prix d’Excellence cho quy hoạch tổng thể tốt nhất năm 2007 ở Malaysia.

Bến Cát là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, cách thành phố sầm uất Thủ Dầu Một 20 km, cách TP HCM khoảng 50 km theo Quốc Lộ 13, bởi vậy sẽ không quá khó để lý giải tại sao thị xã Bến Cát hiện đang là đô thị loại III.

• Phía Đông giáp huyện Bắc Tân Uyênvà thị xã Tân Uyên
• Phía Tây và Tây Nam giá huyện Củ Chi, TP HCM
• Phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng
• Phía Nam giáo thành phố Thủ Dầu Một
• Phía Tây bắc giáp huyện Dầu Tiếng.

Cũng bởi vị trí địa lý cùng những thuận lợi về điều kiện tự nhiên, khoáng sản đã đưa thị xã Bến Cát trở thành một trong những thị xã có nền kinh tế vượt trội, tập trung nhiều người dân đến định cư và thu hút người lao động trong cả nước.

Tổng quan dự án

Tên dự án	ECOLAKES MỸ PHƯỚC
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần SetiaBecamex( Liên doanh giữa 3 tập đoàn: Becamex IDC, Treasure Link và S P Setia Berhad)
Tổng diện tích	226 hecta
Tổng vốn đầu tư	839 triệu USD
Vị trí	Khu đô thị Mỹ Phước, xã Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Hình thức sở hữu	Lâu dài, sổ riêng
Tiến độ xây dựng	Đã hình thành các phân khu và có đông dân cư về sinh sống
Tiến độ bán hàng	Đang mở bán phân khu Vườn Thiên Đàng 3

3. Dự án Bình Dương Avenue City

Bình Dương Avenue City là dự án Đất nền & Nhà phố – Shophouse với quy mô 4,8 ha tọa lạc ngay bên cạnh Trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Dự án nằm ngay trên trục đường Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án Bình Dương Avenue City khu vực trung tâm đô thị & KCN của Bình Dương nên dự án đang được đa số nhà đầu tư chờ đợi trong năm 2020.

Không chỉ là nơi an cư, kinh doanh lý tưởng, Bình Dương Avenue City Bến Cát còn mang lại lợi nhuận cao cho các chủ sở hữu. Bởi thị xã Bến Cát đang là địa phương có tốc độ đô thị cao và thuộc nhóm dẫn đầu thu hút vốn đầu tư nước ngoài của Bình Dương. Với lộ trình trở thành đô thị loại 2 ngay trong năm 2020 cùng với trường Đại học Quốc tế Việt Đức chuẩn bị hoạt động, thị trường bất động sản Bến Cát chắc chắn sẽ bật tăng.Ư

Tổng quan dự án

4. Dự án khu dân cư Oasis City Bình Dương

Oasis City là dự án do công ty CP Quốc Tế Bắc Sài Gòn làm chủ đầu tư, dự án thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân khu vực và giới đầu tư địa ốc bởi mức giá cực kỳ hấp dẫn khi nhà phố & biệt thự chỉ có giá từ 1.55 tỷ/căn. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của Mỹ Phước 4 với tầm nhìn phát triển lâu dài, Oasis City hứa hẹn mang tới cho khu vực một khu đô thị mới đáng sống bậc nhất.

Biệt thự Oasis City sở hữu một vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm gần Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương) với quy hoạch tương lai mở rộng 60m. Dự án nằm ngay trong KCN Mỹ Phước 4 với định hinh phát triển thành khu đô thị tầm cỡ của Bình Dương

Từ dự án chúng ta sẽ dễ dàng duy chuyển đến các tỉnh lân cận trên nhiều trục lộ chính (Vành Đai 4, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14,…), cụ thể như sau:

• Oasis City nằm trải dài trên hơn 1.300m mặt tiền đường Vành Đai 4 – tuyến giao thông huyết mạch nối liền giữa 3 tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – TP. Hồ Chí Minh ( Củ Chi).
• Kết nối dễ dàng đi TP HCM, Củ Chi, Sân bay Long Thành – Đồng Nai và các tỉnh Miền Đông Nam Bộ và các vùng lân cận (Bình Phước và khu vực Tây Nguyên)

Bên cạnh đó, dự án cũng nằm gần với các khu công nghiệp lớn của Mỹ Phước 1,2,3,4 với mật độ dân số cao dự án cũng hứa hẹn mang tới cơ hội cho các nhà đầu tư địa ốc.

Các tiện ích ngoại khu đáp ứng nhu cầu sống:

• Đối diện trường Đại học Việt Đức
• Cách chợ Mỹ Phước 1, Vinmart, Bệnh viện Mỹ Phước và các khu Công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3 trong bán kính từ 500m đến 3.5km
• Chỉ từ 5 – 10 phút đến Trường ĐH Quốc tế Thủ Dầu Một, trường Mẫu giáo Bến cát, trường Tiểu học Duy Tân, trường mầm non Tương Lai.

Tổng quan dự án

Tên thương mại: Khu đô thị Oasis City

Chủ đầu tư: Công ty CP Quốc Tế Bắc Sài Gòn

Vị trí: KCN Mỹ Phước 4, Bến Cát, Bình Dương

Tổng diện tích: 47 ha, vói quy mô xây dựng:

Hơn 2.500 nhà phố và biệt thự

Hơn 1.000 căn hộ cao cấp

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH XD & TK Nội Thất Mita

Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Tân Việt Tín

Mật độ xây dựng: 40%

Diện tích công viên: 215.000 m2, trải dài trên 1.800m bờ sông

Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Techcombank, VID

5. Dự án khu đô thị thương mại Richhome

Khu đô thị thương mại RichHome là dự án nhà xây sẵn do công ty TNHH Địa ốc Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phân phối độc quyền. Dự án có quy mô khoảng 4,7 héc ta nằm cách trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương chỉ hơn 5 phút di chuyển.

Theo quy hoạch, RichHome gồm 272 căn nhà phố diện tích từ 80 – 210 m²/nền, giá bán chỉ từ 390 triệu đồng/căn. Đặc biệt, khách hàng mua sản phẩm sẽ được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của chính phủ trong 15 năm với lãi suất chỉ 5%/năm hoặc vay thương mại với lãi suất ưu đãi.

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 14, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực đang phát triển năng động của Bình Dương, tập trung hàng chục ngàn doanh nhân, chuyên gia, người lao động đang làm việc trong các nhà máy, xưởng sản xuất, khu công nghiệp. Do đó, không chỉ là một sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lời cao, RichHome còn đáp ứng nhu cầu an cư cho khách hàng là cán bộ quản lý cấp trung, nhân viên văn phòng, công nhân kỹ thuật cao… làm việc tại Bình Dương và khu vực lân cận. Với mô hình nhà ở xây sẵn đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương, cùng với giá bán hợp lý, RichHome hứa hẹn sẽ làm một lựa chọn hoàn hảo cho một nơi an cư lý tưởng và giá trị gia tăng trong tương lai gần. 

Tổng quan dự án

6. Dự án khu biệt thự Lakeview Villas Bình Dương

Ngay từ tên gọi, Lakeview đã mang lại cho bạn một cảm giác trong lành, tươi mát của nước của cây ngay tại trung tâm của thành phố. Đó chính là ý tưởng cho một đẳng cấp mới, sự dung hòa tuyệt vời sẽ tạo nên cho bạn một mái ấm thiên đường.

Nằm ngay cạnh bờ hồ sinh thái khu công viên trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại, một vị trí cực kì đắc địa với đầy đủ các tiện ích xung quanh.

Tọa lạc tại lô N10, N11 Khu liên hợp Công nghiệp Dịch vụ Đô thị Bình Dương, Lakeview như một thiên đường ngay giữa lòng thành phố trẻ năng động.Sở hữu một vị trí tuyệt đẹp với một hệ thống giao thông cực kì thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các tỉnh thành lân cận như Tp. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Long, Bình Phước, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên … với các trục dường chính như:Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Mỹ Phước – Tân Vạn…

Đến đây bạn sẽ hoàn toàn hài lòng với tất cả những dịch vụ tiện ích hiện đại bậc nhất chỉ cách không quá 05 phút đi xe: Trung tâm hành chính, Trung tâm văn hóa Thành phố Mới Bình Dương, Trung tâm thương mại, Công viên, Ngân hàng, Bệnh Viện Quốc Tế, Trường Đại Học Quốc tế, Khu Công Nghiệp VSIP II, Khu công viên văn hóa Đại Nam.

Tổng quan dự án

7. BenCat Center Point

BenCat Center Point được kế thừa và phát huy tất cả những lợi thế vượt trội về quy hoạch của một đô thị xanh không khói theo tiêu chuẩn Singapore, có hạ tầng của dự án đã hoàn chỉnh 100%. Các trục đường đã được trải thảm nhựa, vỉa hè đã được lát gạch, hệ thống cấp thoát nước hoàn thiện, đảm bảo xử lý nước thải sạch theo đúng tiêu chuẩn của thành phố mới.

Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch hoàn chỉnh. Những tuyến đường trải nhựa mượt mà, rộng từ 16-62m, đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông. Vỉa hè đã được lát gạch, hệ thống cấp thoát nước hoàn thiện đảm bảo xử lý nước thải sạch theo đúng tiêu chuẩn của thành phố mới.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu đô thị TM – DV BenCat Center Point

Vị trí: Thuộc KĐT Mỹ phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Becamex 

Đơn vị phân phối: Công ty CP Địa ốc Kim Oanh

Quy mô: 55ha

Tiến độ: Hạ tầng hoàn thiện 100%, đường nội bộ rộng từ 25m – 35m

Mở bán giai đoạn 1: 200 nền, diện tích từ 100 – 300m2

8. Căn hộ Thịnh Gia Tower Bình Dương

Dự án căn hộ Thịnh Gia Tower do Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền (RubyLand) làm chủ đầu tư, được cấp phép hoạt động từ tháng 07/2011, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Khu đô thị Thịnh Gia (Thịnh Gia Residence) có tổng diện tích 28,7 ha. Vị trí của khu đất xây dựng dự án Thịnh Gia Tower thuộc giai đoạn 2 của dự án khu đô thị Thịnh Gia mở rộng. Toàn bộ khu đất xây dựng Thịnh Gia Tower có diện tích 34.812 m2.

Dự án Thịnh Gia Tower nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối TP HCM – Bình Dương – Bình Phước – Tây Nguyên rất thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa – dịch vụ.

Ngoài ra, Căn hộ Thịnh Gia Tower còn nằm gần hàng loạt các khu công nghiệp và khu công nghệ cao như VSIP2, Mỹ Phước 3, Hoàng Gia, Tân Định, Đại Nam, Đồng An, MapleTree,… Có khả năng khai thác kinh doanh cho thuê, kinh doanh buôn bán các lĩnh vực như nhà hàng cửa hàng ăn uống, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị cao trong tương lai.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Thịnh Gia Tower

Loại hình sản phẩm: Chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ

Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 13, phường Tân Định, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư: Ruby Land

Quản lý & tư vấn giám sát: Công ty CP Ngọc Điền

Quy mô: 1 Block cao tầng

Số lượng: 912 căn hộ, 34 căn shophouse

Diện tích trung bình: 40 – 67 m2, 1 – 2PN

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, Khu ẩm thực – café, Sân cầu lông, Cửa hàng mua sắm, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Vườn BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng.

9. Khu đô thị sinh thái Sunrise River

Khu đô thị sinh thái Sunrise River là dự án đất nền được quy hoạch đồng bộ do Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Khu đô thị Mỹ Phuớc 4, Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống hoàn hảo và bền vững với những khu vườn xanh tươi. 

Tổng quan dự án

Dự án có diện tích 16,2ha, bao gồm 276 nền nhà phố, 18 nền biệt thự đơn lập, 65 nền biệt thự song lập có diện tích tương ứng lần lượt là 145m2, 200m2 và 300m2. Trong đó diện tích xây dựng chỉ chiếm 45,5%, phần còn lại là diện tích dành cho công viên, đường nội bộ, vỉa hè và các công trình công cộng. Chính vì thế, Sunrise River hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển thành khu dân cư sinh thái đúng nghĩa với thiên nhiên trong lành, dòng sông xanh mát, hạ tầng xung quanh đồng bộ và giao thông kết nối thuận lợi.

Với lợi thế nằm đối diện Khu biệt thự nghỉ dưỡng Western Land và liền kề Khu đô thị sinh thái Ecolakes, Harvard Garden,… Sunrise River được thụ hưởng những dịch vụ cao cấp nhất tại đây gồm các dịch vụ công cộng, giải trí, thương mại hiện đại với chất lượng cao như: TTTM sầm uất của Harvard Garden, bờ biển cát trắng của EcoLakes, Sân bóng đá mini, sân tennis có mái che, hồ bơi, siêu thị, các cụm nhà hàng, hội quán,… 

Thêm vào đó là các khu an sinh cao cấp như bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng, trường học… đã và đang hình thành sẽ tạo cho cư dân một cảm giác thật sự tiện nghi để tận hưởng cuộc sống đích thực.

10. Dự án Green River City

Kế thừa và phát huy những gì tinh túy nhất của cụm Mỹ Phước, Green River City – Thành phố ven sông được thiết kế theo phong cách của Singapore tại Bình Dương được phát triển Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC) làm chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ sánh ngang với Phú Mỹ Hưng của Sài Gòn.

Với tổng diện tích 130ha, dự án Green River City là dự án thuộc khu dân trí cao cấp và cũng là một trong những dự án được bao quanh bởi một dòng sông trong lành xanh biếc, với dải công viên bờ sông dài bao quanh dự án sẽ mang lại khoảnh khắc bình yên êm đềm cho những buổi chiều muộn và đưa đến những làn gió mát lạnh trong lành khi bình minh vừa thức giấc.

Green River City được thừa hưởng toàn bộ nét kiến trúc đột phá kiểu hiện đại của “Singapore” sẽ nhanh chóng khẳng định đẳng cấp là một khu đô thị hoàn mỹ của tầng lớp Thượng Lưu và cũng là sự hoàn thiện cuối cùng của khu đô thị Mỹ Phước – Bình Dương. Green River City được xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại nhằm hướng đến sự phát triển lâu dài và bền vững.

Khu đô thị Green River City được đánh giá là nơi có phong thủy đẹp nhất khu đô thị Mỹ Phước 4 (Bình Dương), với thế đất “Long tranh quần – Nhân kiệt tụ”. Khu nhà phố thương mại hai mặt tiền này được xem là “vị trí vàng”, đắc địa nhất của khu đô thị khi nằm ngay mặt tiền đại lộ chính của thành phố mới Green River City là đường N13. Khu đô thị còn gần trường mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức; nằm liền kề với bệnh viện, khu phức hợp thể thao đa năng, hồ bơi, trung tâm mua sắm thượng hạng, chợ…

Tổng quan dự án

Khu đô thị Green River City được xem là nơi hội tụ của giao thông Bình Dương khi tiếp giáp Đại lộ Bình Dương, Đại lộ Bình Dương trên cao, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 3, 4 đi Củ Chi, Tây Ninh, Long An, và thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai; Quốc Lộ 14 đi các Tỉnh Tây Nguyên.

Theo thông tin của chủ đầu tư là công ty Becamex IJC thì toàn khu đô thị có tổng diện tích là 130 ha, nhưng có đến 53% diện tích dùng làm các công trình công cộng, công viên cây xanh và đường giao thông, chỉ 47% diện tích đất xây dựng. Khu đô thị được thiết kế theo kiểu một Singapore thu nhỏ tại Việt Nam, khi tất cả các tiện ích đều có thể tìm thấy tại khu đô thị. Đặc biệt đây là khu đô thị không khói, với môi trường sống trong lành. Khu đô thị Green River City là một trong những khu đô thị trọng điểm của tỉnh Bình Dương và là điểm đến lý tưởng, cơ hội vàng cho những ai muốn tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư tại Bình Dương.

Nguồn: TỔNG HỢP